חוזים ונדל״ן
פינוי דייר והחזרת הדירה: איך זה עובד בשכירות למגורים
סיום שכירות, פינוי בהסכמה, פינוי בהליך משפטי והחזרת הדירה למשכיר. הסבר כללי על העקרונות ועל הצעדים שכדאי לתעד.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
מה כדאי להבין לפני שחותמים.
חוזים ונדל״ן
חוזה שכירות למגורים: מה כדאי לבדוק לפני שחותמים
שכירות דירה היא התחייבות לתקופה ארוכה. סקירה של הסעיפים החשובים בחוזה שכירות למגורים, מהתמורה והתקופה ועד תיקונים, אופציה וסיום.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
ערבות ושיק ביטחון בשכירות: איך עובדות הבטוחות ומה כדאי לדעת
בשכירות מבקשים לא פעם בטוחות: שיק, ערבות אישית, ערבות בנקאית או פיקדון. הסבר כללי על ההבדלים ביניהם ועל מה כדאי לסכם בכתב.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
שיפוצים בבית משותף: מה מותר, מה דורש הסכמה ומה כדאי לבדוק מראש
לפני שמרסקים קיר, סוגרים מרפסת או מוסיפים יחידה, כדאי להבין מה נחשב רכוש משותף, מתי צריך הסכמת שכנים ואילו אישורים נדרשים.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
מתווך נדל״ן והסכם תיווך: מה כדאי לבדוק לפני שחותמים
הסכם תיווך קובע מתי זכאי המתווך לדמי תיווך ומה זכויותיכם. הנה מה שכדאי לדעת על רישוי, בלעדיות, דמי תיווך ותיעוד.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
הערת אזהרה וטאבו: מושגים שכדאי להכיר לפני עסקה במקרקעין
מה זה טאבו, נסח רישום והערת אזהרה, ולמה הן חשובות בעסקת דירה. הסבר פשוט על שעבוד, משכנתה, בית משותף והבדלים בין סוגי הרישום.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
משכנתא: מה כדאי להבין לפני החתימה על ההלוואה
משכנתא היא התחייבות לשנים ארוכות שמובטחת בדירה. הנה השאלות הכלליות שכדאי לשאול, והמונחים שחשוב להבין לפני שחותמים.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
ערב וערבות לחוב של אחר: מה המשמעות של החתימה ומה הסיכונים
חתימה כערב על הלוואה או חוב של מישהו אחר עלולה להפוך אתכם לחייבים בפועל. הנה מה שכדאי להבין על ערבות, על סוגיה ועל הזהירות שנדרשת לפני חתימה.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
חתימה אלקטרונית וחוזים דיגיטליים: מתי הם מחייבים ומה כדאי לשמור
חוזה שנחתם באפליקציה, במייל או בהודעה יכול להיות מחייב, אבל לא כל חתימה דיגיטלית שווה. הנה הנקודות החשובות לפני שלוחצים על אישור.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
חוזה עם בעל מקצוע ושיפוץ: מה כדאי לכתוב לפני שמתחילים עבודה
הסכם כתוב וברור עם קבלן או בעל מקצוע יכול למנוע רוב המחלוקות על מחיר, לוחות זמנים ואיכות. הנה הסעיפים שכדאי לבדוק לפני החתימה.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
איך בנוי חוזה: מושגים בסיסיים שכל אחד צריך להכיר לפני שחותמים
חוזה הוא הסכמה בין צדדים שיש לה תוצאות משפטיות. הנה המרכיבים המרכזיים שלו, ההבדל בין הצעה לקיבול, ואיך קוראים סעיפים בעיניים פקוחות.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
קבלן ורכישה מקבלן: מה כדאי לבדוק לפני שחותמים
רכישת דירה חדשה מקבלן שונה מקנייה יד שנייה. מה לבדוק במפרט, בלוח התשלומים, בבטוחות, במועד המסירה ובתקופת הבדק.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
רכישת דירה: שלבי העסקה בקצרה, מהבדיקות ועד הרישום
סקירה כללית של הדרך מרגע שמצאתם דירה ועד שהיא רשומה על שמכם: בדיקות, משא ומתן, חוזה, תשלומים, מסירה ורישום.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
ועד בית ושכנים: מחלוקות נפוצות בבית משותף ואיך מתמודדים איתן
מחלוקות על תשלומי ועד, רעש, חניה ורכוש משותף הן חלק מחיי הבית המשותף. הנה מבט כללי על הכלים שעומדים לרשות הדיירים ומתי כדאי לעצור ולהתייעץ.
6 דק׳ קריאה
חוזים ונדל״ן
הפרת חוזה ותרופות: מה אפשר לעשות כשהצד השני לא מקיים את חלקו
מהי הפרה, מתי היא יסודית, ואילו תרופות עומדות בדרך כלל לרשות הצד הנפגע: אכיפה, ביטול, פיצויים ועוד. סקירה כללית בלבד.
6 דק׳ קריאה